新界東北收地 有機農場結業

2012年09月05日

政府倡議的新界東北發展計劃鬧得滿城風雨，不僅遭居民指摘奪其家園，發展商不斷收地，亦開始有本地的有機農業受影響。

佔本地25%有機菜供應的「慈康農圃」已被迫結業，留下來的農場也面對大幅加租命運，眼見發展商收購的火勢正向新界西北蔓延，部分有機農戶慨歎只能「耕得一日得一日」。

佔地逾50萬平方呎的慈康農圃，位於上水唐公嶺長瀝村，屬本港最大型及最有規模的有機農場之一，日產1噸有機菜，佔本地有機菜供應約四分一。

農場經營者金百加集團主席黃家和指，因政府提出新界東北發展計劃，地產商10多年前開始在古洞一帶收地，臨近發展計劃諮詢期完結，近期地產商的收地行動升溫，「終於輪到慈康，一直都周圍搵地（搬），但找不到，6月尾已經結業。」

大型農圃捱不住 轉戰內地
黃指，過去半年曾四處覓地，但本地不少農地已遭地產商囤積，地價上漲逾3倍，質素較好的農地呎價由2、3年前120至130元，升至最近400至500元，更有千元呎價的農地，最終惟有放棄香港基地，轉往內地發展，黃現身處山東覓地，冀重建有機農田。

同樣位於長瀝村、佔地約16萬呎的樂活有機農莊，莊主黎先生指，雖然租用的農地暫未被發展商收購，但去年簽兩年新租約時，被加租1倍。
受新界東北發展計劃影響最大的粉嶺馬屎埔村，以非原居民為主，大部分為農民，該村有機農莊馬寶寶社區農場負責人Becky指，8成土地已被發展商收購，該農場部分土地亦已被收。

向西北蔓延 宜穩定供農地
事實上，發展商收購土地的行動已蔓延至新界西北。錦上路健康有機農場場主、兼有機農友會主席梁本堅表示，其農場鄰近錦上路，早知道農地已被發展商收購，今年政府公布將會發展錦上路西鐵站上蓋住宅物業後，相信其農場在數年內會被收購。

「無辦法，政府話要起就要起，無得返轉頭，耕得一日得一日！」梁本堅說。
香港有機資源中心主任黃煥忠批評，政府欠缺清晰農地發展規劃，今年至今已收到2至3名農友反映遭收地，「地產商不斷收地，令農戶沒有足夠土地做有機耕作」，他認為政府應穩定農地供應，否則會窒礙本港有機農業發展。

黃家和亦批評，發展商申請更改土地用途十分容易，令地主寧願將土地賣予發展商，在香港辦有機農莊愈來愈難生存，小農莊遲早會被淘汰。

樂活有機農莊的黎先生認為政府推動有機農業，不應屬短期策略，建議可將合適的政府空置土地租予有機農莊。

政府正諮詢新界東北發展計劃，涉及787公頃土地，範圍包括古洞北、粉嶺北及坪輋/打鼓嶺，部分用作興建公屋及私樓，近日遭居民強烈反對。

(資料來源：經濟日報2012年8月28日)